1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
豊中市
50.8万円/㎡
前年比+6.6%
桃山台アーバンコンフォート
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩18分
1999年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 75.38㎡の場合
相場
3,586万円
47.6万円/㎡
1,764
2,979
4,193
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜4,193万円
39.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
桃山台アーバンコンフォート
3,750万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 75.38㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 49.7万円 | 1階 | 75.38㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/25 | 3,750万円 | 49.7万円 | 1階 | 75.38㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は46.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,595万円 | 39.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステムコート豊中アンジェリーク 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 4,080万円 | 45.5万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディオレ東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅7分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.28㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/26 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/02 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 岡町駅4分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/24 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,930万円 | 37.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズガーデン豊中 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/25 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、豊中市では6.6%上昇しています。
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